بهترین شرکت های مشارکت در ساخت شیراز

امروزه شرکت های زیادی در زمینه مشارکت در ساخت فعالیت میکنند و هدف از این کار، ساخت پروژه های ساختمانی به صورت مشارکتی است و هر دو نفر در این نوع پروژه ها سهم خواهند داشت.

در سال ۱۳۹۳ اعلام شد که شمار پروانه‌های ساختمانی در ایران، طی بهار این سال نسبت به سال پیش، بیشتر از ۳۸ درصد و در تهران بیش از ۵۰ درصد کاهش داشته‌است. این در هنگامی بود که در بهار ۱۳۹۲ نیز به دلیل رکود اقتصادی در ایران، وضعیت ساخت‌وساز چندان مطلوب نبود. اما در سویی با توجه به گزارش مرکز آمار ایران در سال ۱۳۹۴ رشد سرمایه‌گذاری سالانه در این بخش نزدیک به ۳ درصد پیش‌بینی شده بود. (منبع: ویکی پدیا)

مردم میتوانند خانه های قدیمی خود را به شرکت های ساخت و ساز تحویل دهند و این شرکت ها با یک پروژه دقیق و حساب شده، تعداد واحدهای ساخته شده و مورد توافق طرفین را تحویل خواهند داد.

در کلانشهرهای ایران ساخت و سازهای بسیار زیادی انجام میشود که اکثر آنها به صورت مشارکتی است و ساخت و سازهای مشارکتی در شهر شیراز نیز بسیار دیده میشود.

به هر حال اگر میخواهید خانه خود را به صورت مشارکتی در این شهر بسازید، بایستی به شرکت های مشارکت در ساخت مراجعه کنید که وبسایت کارشد با توضیح موارد زیر، سعی بر این دارد تا شما عزیزان همشهری را با شرکت های مشارکت در ساخت شیراز بیشتر آشنا کند:

1. شیراز و مشارکت در ساخت
2. ویژگی بهترین شرکت مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت شیراز

آیا شما هم جزو آن دسته از افرادی هستید که به دنبال شرکت های مشارکت در ساخت و انبوه سازان شیراز میگردید؟ پس ادامه این مقاله را مطالعه کنید.

شاید مشارکت در ساخت را زیاد شنیده باشید، اما اطلاع درستی از آن نداشته باشید. مشارکت در ساخت در واقع نوعی توافق بین دو نفر است که بر اساس آورده شان با هم شریک میشوند.

بعنوان مثال اگر خانه قدیمی و یا زمینی دارید که میخواهید آن را به آپارتمانی زیبا تبدیل کنید و به این نتیجه رسیده اید که تخصصی در این زمینه ندارید، میتوانید با یک سازنده که هم سرمایه و هم تخصصش را دارد، در اینکار شریک شوید.

از مزایای این کار میتوان به این اشاره کرد که خانه های کلنگی تبدیل به یک خانه جدید و مدرن میشود و آپارتمان های زیبا و کاربردی زیادی میتوان ساخت که این کار باعث رشد سرمایه نیز میشود.

شرکت های زیادی در کشورمان و مخصوصا شهرهای بزرگ ایران، مشارکت در ساخت را انجام میدهند که هر کدام از آنها شرایط خاص خود را خواهند داشت.

حال اگر به دنبال آن هستید که خانه قدیمی خود را با مشارکت در ساخت در شیراز به خانه ای نو و زیبا تبدیل کنید کافیست یک شرکت مشارکت در ساخت بسیار خوب پیدا کنید و ما بقی مراحل را به آنها بسپارید.

نکته مهمی که در پروژه های مشارکت در ساخت بایستی به آن توجه داشت، این است که این شرکت ها در ازای ساخت و سازی که برای شما انجام میدهند، درصد سودی مشخص دریافت خواهند کرد.

حال این درصد سود میتوان به صورت نقدی و یا به صورت دریافت چند واحد از پروژه ساختمانی ساخته شده باشد. پس بهتر است اگر قصد مشارکت در ساخت را دارید، با شرکت های مختلف صحبت کنید و شرکتی را انتخاب کنید که سابقه بسیار خوبی داشته و درصد سود کمتری از شما دریافت میکند.

شرکت های مشارکت در ساخت شیراز تعدادشان بسیار زیاد است و شما میتوانید از خدمات آنها استفاده کنید، اما نکته بسیار مهمی که در انتخاب اینگونه شرکت ها بایستی به آن توجه داشته باشید، سابقه درخشان آنها، دارا بودن مجوز رسمی، استفاده از بهترین مصالح، بهره مندی از مهندسان متخصص و ماهر میباشد.

نکته مهم دیگری که بایستی در انتخاب شرکت مشارکت در ساخت به آن توجه داشته باشید، نوع قراردادی است که با شما بسته خواهد شد. به دلیل اینکه اکثر مردم تخصصی در این زمینه ندارند، بهتر است که از یک وکیل بسیار خوب در این زمینه استفاده کنید.

به هر حال وبسایت کارشد لیستی از شرکت های انبوه سازی و شرکت های مشارکت در ساخت را تهیه کرده است که شما عزیزان میتوانید با استفاده از فیلتر "مرتب سازی" که در بالای این لیست قرار دارد، آنها را بر اساس میزان محبوبیت، به روز بودن اطلاعات و ... مشاهده فرمایید.

همچنین اگر میخواهید از شرایط مشارکت در ساخت شیراز که توسط شرکت های مختلف انجام میشود، مطلع شوید؛ میتوانید با شرکت هایی که در این مقاله نام برده شده در تماس باشید و اطلاعات بیشتری بدست آورید.

قوانین مشارکت در ساخت در شیراز

ممکن است برای افرادی که تخصصی در این زمینه نداشته باشند، قوانین مشارکت در ساخت در شهر شیراز کمی پیچیده باشد. پس به نکات زیر توجه داشته باشید.

1. کلیه عوارض مربوط به شهرداری، بدهی آب، برق، گاز، تلفن و سایر بدهی ها بایستی قبل از تحویل ملک به شرکت مشارکت تسویه شود.
2. پیش فروش واحدهای ساخته شده نباید قبل از ساخت کامل ساختمان انجام شود و بهتر است این حق به شرکت مشارکت در ساخت داده نشود.
3. در بالای تمامی صفحات قرارداد فی مابین مالک و شرکت سازنده بایستی عنوان «قرارداد مشارکت در ساخت» ذکر شود و از عناوین دیگر استفاده نشود.
4. با توافق طرفین میتوان دریافت هرگونه وام و حق واگذاری قرارداد را انجام داد.
5. رد و بدل شدن هرگونه چک در طول مدت قرارداد بایستی زیر نظر شاهدان، داور یا کارشناس قرارداد صادر شود و از چک های صادر شده کپی برابر اصل گرفته شود.
6. در قرارداد بین مالک و سازنده ذکر عبارت «این قرارداد طبق ماده ۱۰ قانون مدنی با علم و آگاهی کامل طرفین نسبت به مورد معامله و مفاد قرارداد تنظیم و امضا شده است» ضروری و مهم میباشد.